Иннопром с главой Сычевым Валерием Александровичем и краткая презентация

2016-07-11



Предлагаем Вашему вниманию презентацию об инвестиционных площадках  на территории Нижнесергинского муниципального района.

 Наш район был образован в 1924 году, в 2014 району исполнилось 90 лет. Площадь территории Нижнесергинского района 3788 кв.км.  У нас очень красивая и богатая природа, растут  еловые  и пихтовые леса. Район богат полезными ископаемыми: известняком и бокситами, исследования подтвердили  наличие нефти и газа. Расстояние до г. Екатеринбурга, который является областным центром, 100 км.  В районе проживает почти 42 тыс. человек. В состав муниципального района входят шесть образований: Нижнесергинское городское поселение; Михайловское МО, г.п. Верхние Серги, Дружининское  г.п., р.п. Атиг, Кленовское с.п.

Район славится природным парком «Оленьи ручьи», который украшает одна из семи скульптур в мире «Ангел-хранитель», символизирующий защиту от всех войн. Недалеко от областного центра, среди елового леса, расположен санаторий «Нижние Серги», лечебным фактором которого является минеральная вода.



На сегодняшний день мы имеем возможность предложить девять свободных неиспользуемых объектов.

Первая  инвестиционная площадка  - это отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание, расположенное на земельном участке площадью  1 078,0 кв.м. В чем преимущество данного объекта – большая площадь объекта и земельного участка, наличие межевого дела, хорошие подъездные пути, транспортная развязка, уличные сети энергоснабжения, вода и теплоснабжение, доступные к проведению. Недалеко расположены административные здания (городская администрация, Дом культуры, магазин розничной торговли, остановка городского транспорта). Позади здания богатый, лесной массива. Данный объект предназначен для производства, услуг малого и среднего бизнеса.

Второй объект – это отдельно стоящее на земельном участке площадью 2 284,0 кв.м., двухэтажное кирпичное здание, площадью 628,0 кв.м. Данная площадка  предназначена для объектов жилой застройки.  Преимущество данного объекта – большая площадь, отличные подъездные пути, транспортная развязка, уличные сети энергоснабжения, вода и теплоснабжение, доступные к проведению. Рядом расположены жилые дома, магазины розничной торговли, остановка городского транспорта, почтовое отделение, отделение связи. Через дорогу пруд, места для купания и отдыха.

Третий объект -    земельный участок площадью 1 500, 0 кв.м. в поселке Ельня, в 100 км. к западу от Екатеринбурга.  В непосредственной близости  конно-туристическая базы отдыха «Новая Ельня». Маршруты здешних прогулок пролегают по территории всемирно известного природного парка «Оленьи ручьи». Это практически нетронутая человеком уральская природа, здесь отдыхают семьями в коттеджах, парятся в бане, есть кафе, гостиница.  Данный земельный участок предназначен для строительства детской спортивной площадки, ведь только ее не хватает для полного счастья детям. Вся инфраструктура индивидуальна,  автономна, определяется застройщиком самостоятельно, электроснабжение от существующих уличных сетей, отличные подъездные пути. Наличие межевого дела упрощают работу по данному объекту,

Следующие четыре площадки можно объединить, т.к. находятся рядом на одной улице города Нижние Серги в районе  бывшего лесного промышленного хозяйства.  Преимущество данного объекта в размере площади земельных участков, которая достигает в общей сложности 13 300,0 кв.м. и предназначена для строительства пилорамы и размещения открытого склада. Инфраструктура индивидуальна,  автономна, определяется застройщиком самостоятельно, электроснабжение от существующих уличных сетей. наличие межевого дела, хорошие  подъездные пути, в т.ч. железнодорожные.

Восьмая площадка расположена на территории одного из поселений р.п. Верхние Серги. Это земельный участок для рекреационных целей, общей площадью 23 000 кв.м., находящийся в районе Козинского водохранилища, источник водоснабжения – река Козя. Данная земля в собственности РФ, категория – земли лесного фонда, в аренде на 49 лет у индивидуального предпринимателя. Согласована переуступка права аренды в Департаменте лесного хозяйства. Вся инфраструктура индивидуальна,  автономна, линия электропередач проходит рядом, межевание, хорошие подъездные пути (грунтовая, асфальтированная дорога). Залиты фундаменты под две бани и пять домиков. Шикарная природа -  богатый лесной массив, пруд. Объект идеально предназначен для размещения здесь базы отдыха, туристической базы. Возможен отдых в палатках и автомобиле на песчаных берегах водоема.

Последняя, девятая площадка находится в р.п. Дружинино. Это земля сельскохозяйственного назначения, в муниципальной собственности, без межевания, Преимущества объекта - площадь 50 га, есть возможность расширения, удаленность от Екатеринбурга – 76,0 кв.м., автомагистраль Екатеринбург-Пермь. Наличие автомобильных подъездных путей в 500 м от границы площадки, на расстоянии 2,0 км железнодорожная погрузочно-разгрузочная станция Дружинино. Доступные к подведению тепло, водоснабжение, электроэнергия. Целевое назначение – транспортно – логистическая площадка. Это широкий спектр операций, связанных с приобретением, хранением и перемещением товаров, обработка, хранение грузов, что позволит удовлетворить потребности фирм, не имеющих собственного парка машин, в перемещении товаров.